Барановичский городской исполнительный комитет обращает внимание индивидуальных застройщиков на то, что с 1 сентября 2022 года действует Указ Президента Республики Беларуси от 25 июля 2022 г. № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства».

Документом предоставлено право местным исполнительным и распорядительным органам принимать в эксплуатацию одноквартирные жилые дома и нежилые постройки на земельных участках, права на которые у граждан возникли до 1 сентября 2022 года, предназначенных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных жилых домов, возведенных гражданами без разрешений и проектной документации (за исключением расположенных в городе Минске). При этом такие постройки не будут признаваться самовольными при условии, что эти строения не противоречат действующим нормам технических нормативных правовых актов. Указ не распространяется на блокированные (состоящие из двух и более квартир) жилые дома и постройки, расположенные на их участках.

Приниматься в эксплуатацию могут только те объекты, которые возведены без нарушения градостроительных норм и существенных требований безопасности: соблюдены нормируемые разрывы от границ смежного земельного участка до возведенных (реконструированных) объектов (3 метра – для жилого дома, 1 метр – для хозпостроек).

Указ касается не только нового строительства, но и реконструкции.

Для приемки в эксплуатацию объектов индивидуального строительства гражданину необходимо подать заявление в управление архитектуры и градостроительства Барановичского горисполкома (ул. Советская, 79, каб. 519, тел. 65-44-90). К заявлению также необходимо приложить следующие документы: документ, подтверждающий право собственности на земельный участок; ведомость технических характеристик; согласие совершеннолетних граждан и участников общей долевой собственности, имеющих право на владение и пользование этими жилыми домами и капитальными постройками. Если есть отклонения по разрывам от границ смежного участка, в таком случае от заявителя требуется нотариально заверенное согласие другого землепользователя. 

Указ носит временный характер, и заявления о приемке в эксплуатацию объектов строительства могут быть поданы гражданами только до 1 января 2025 г.