Вот-вот в Барановичах будет сдан первый арендный дом. 72-квартирная девятиэтажка, строительство которой началось в феврале 2013 года, выросла в микрорайоне Боровки на улице Ф. Скорины, 15.
Это первый в городе дом, целенаправленно строящийся за счет средств областного бюджета для сдачи квартир внаём. Проектировали арендный дом, исходя из спроса. Наиболее популярны у будущих новоселов однокомнатные и двухкомнатные квартиры – они и составили многоэтажку. 36 однокомнатных общей площадью 47,8 квадратных метра и столько же двухкомнатных, одна занимает 61,7 квадрата. Арендный дом построен с полной отделкой, как говорят специалисты, под ключ. В каждой квартире газовая плита, раковина, умывальник, ванна, унитаз – новоселам ничего, кроме мебели, приобретать не нужно. По предварительным данным, которые озвучил начальник городского УКСа Владимир Дронкин, стоимость объекта составляет более 30 миллиардов рублей.
В дом пущено тепло, готовы к работе все системы. Строители СМП-294, которые возводили первый арендный дом, ведут последние приготовления к сдаче, устраняют «некоторые мелкие помарки», как сказал Владимир Дронкин. Для них это первый опыт возведения жилья, возможно, поэтому не все получилось сразу. Специалисты Госстройнадзора, городского УКСа, ЖРЭУ следят за ходом строительства с особой тщательностью – жильцы арендных квартир должны жить в комфортных условиях и не испытывать никаких неудобств.
– К качеству работ сегодня совершенно другие требования, другие требования и к приемке дома, – замечает начальник городского УКСа – заказчик стоительства.
Девятиэтажка по Ф. Скорины, 15 будет передана на баланс ЖРЭУ – коммунальники и станут её содержать.
Начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Андрей Семашко сообщил, что ежемесячная арендная плата за пользование однокомнатной квартирой на данный момент составляет 745 680 рублей, двухкомнатной – 962 360 рублей – в сравнении с рыночной эта цена достаточно приемлемая. Вот почему на 72 арендных квартиры был такой спрос среди горожан – на них претендовали 510 человек!
Рассказывают, что во время жеребьевки одни плакали от счастья – им повезло стать новоселами в этом доме, другие – от того, что удача отвернулась. Были и третьи – те, которые огорчились из-за того, что вытянули не тот этаж.
– А я всем доволен, моя семья по-настоящему счастлива, – старшина милиции Юрий Морской не скрывает радости. – Мы будем жить в двухкомнатной квартире №1 на первом этаже. Мне вообще было без разницы, на каком этаже, главное – у нас теперь есть жильё. Пусть оно арендное, но гораздо дешевле, чем снимать у частника.
В Барановичи Юрий приехал из Слонимского района. Все это время снимал жильё. Последний год жил с семьей в бывшем общежитии автобусного парка. Говорит, что даже летом плата за одну комнату там доходила до 850 тысяч рублей. А сейчас у его маленьких дочек будет своя комната. У них с женой – своя.
– Крыша над головой – это великое счастье, – еще раз повторяет Юрий Морской.
Эту крышу он получил благодаря ходатайству своего ведомства. Законодательство гласит, что перво-очередное право на получение арендного, или коммерческого жилья имеют семьи, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в зависимости от даты постановки на учет, и военнослужащие, представители силовых структур. Юрий Морской – в числе четырех сотрудников, которые вот-вот заселятся в арендный дом.
Безмерно счастлива и Елена Луцко. Она получила двухкомнатную квартиру на третьем этаже. Сейчас семья Луцко жильё снимает.
– Хоть жильё арендное, но у нас такое чувство, что оно – своё, – довольна Елена.
За эту квартиру Елена благодарит своего папу, Вячеслава Александровича, который стоял в очереди. И свою покойную бабушку Александру Александровну – она встала на учет нуждающихся 9 сентября 1968 года! Потом очередь на жильё переписала на сына, а сын передал квартиру своей дочери.
В числе счастливчиков-новоселов – и Роман Федоров, тренер-педагог по фигурному катанию на коньках. Роман приехал в наш город из столицы, по приглашению – новой школе по хоккею и фигурному катанию, которая создана на базе Ледового дворца, очень нужен был тренер. Такого специалиста в Барановичах не оказалось.
По признанию Романа, каждое лето ему приходилось уезжать домой, в Минск. Работать в Барановичах молодому специалисту очень нравится: прекрасная ледовая площадка для тренировок, комфортные раздевалки. И ученики старательные. Вопрос упирался только в жильё. Теперь и эта проблема для тренера-педагога решена.
…Строительство первого арендного дома в Барановичах показало, что востребованность такого жилья среди горожан очень велика. Поэтому в 2014-м у нас будет построен еще один арендный дом, уже на 108 квартир. Его ввод намечен на конец года.
