В минувшем году всё неиспользуемое имущество предприятий коммунальной собственности города должны были вовлечь в хозяйственный оборот. Удалось ли выполнить поставленную задачу, рассказывала на заседании горисполкома начальник управления экономики Раиса Уласович.
В хозяйственную деятельность предполагалось вовлечь 16 объектов. Большинству из них – 12 – нашли применение. Так, один передан в частную собственность, четыре будут снесены, два находятся на консервации. Здания бывшего недостроенного мясокомбината по Слонимскому шоссе переданы в безвозмездное пользование. До 1 января 2018 года новый собственник намеревается создать здесь транспортно-логистический центр, появятся бумажная фабрика и мусороперерабатывающий завод.
8 объектов выставлялись на продажу с аукциона, но не все из них оказались результативными. Ушла с молотка только половина их, от этого в городской бюджет поступило более 577 миллионов рублей. Не нашли хозяина здания бывших Дома пионеров по улице Фроленкова, киновидеопредприятия по Кирова, котельной по Брестской, 277а, стрелкового тира по Чурилина. Фонд «Облимущество» провел 13 аукционов, но желающих вложить средства в эти объекты не нашлось. Они вновь внесены в списки продаваемых уже на нынешний год.
Не совсем эффективным способом вовлечения в хозяйственную деятельность является и консервация объектов. По сути, эти площади так и не работают, просто таким образом сокращаются затраты на их содержание.
На начало минувшего года не использовалось около 1 000 квадратных метров площадей коммунальной собственности. К концу 2012-го было сдано в аренду 880 квадратных метров. Таким образом 24 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды оказались результативными. Почти 85 миллионов рублей от этих торгов получил городской бюджет и около 100 миллионов дополнительно – субъекты коммунальной собственности от сдачи в аренду неиспользуемых площадей.
На начало 2013 года в городской коммунальной собственности не использовались почти 4 800 квадратных метров площадей. Среди них и указанные выше капитальные строения Дома пионеров, двух котельных «Барановичикоммунтеплосети» по Брестской, 277а и Текстильной, 7б, нежилое строение по Брестской, 262а, здание бывшей велобазы отдела физкультуры по Брестской, 142, более тысячи свободных квадратных метров в здании Ледового дворца, свыше двух тысяч – площади ЖРЭУ. Кроме того, законсервировано здание бывшей прядильной фабрики БПХО – а это еще более 53 тысяч неработающих квадратных метров.
Больной точкой для города отныне становятся и неиспользуемые объекты республиканской собственности. Их владельцы теперь действуют напористо: передают в коммунальную собственность и называют это новым способом вовлечения в оборот. И тогда уже городу приходится ломать голову над тем, что делать с ними. Так произошло со зданием бывшего комбината надомного труда. Оно пока в республиканской собственности, но находится-то на территории Барановичей. И городские власти теперь будируют вопрос о его сносе на всех уровнях. В этом году предстоит передача городу и 14 объектов эксплуатационного управления Вооруженных Сил. Что тоже не вызывает оптимизма.
Присутствующий на заседании горисполкома первый заместитель председателя Госкомимущества Сергей Пятков поинтересовался, есть ли в городе арендаторы, желающие выкупить арендуемые помещения для развития собственного бизнеса? По законодательству они могут это сделать уже спустя три года добросовестных платежей и в случае согласия исполкома. Председатель горисполкома Виктор Дичковский ответил, что желающих много, однако приобрести помещения они хотят по ценам, которые определяет агентство по регистрации недвижимости и земельному кадастру – это примерно 350 долларов за квадратный метр, а не по сложившейся реальной рыночной цене – 2 500 долларов за квадратный метр. Городская власть на это не пойдет. «Дооценивайте до действующей рыночной цены – и, пожалуйста, покупайте», – такова позиция власти.
Сергей Пятков эту позицию поддержал.
