Зоя и Иван Горейко – из тех дачников, кто влюблен в родную землю и белорусскую природу. Несмотря на передряги в садовом товариществе, они упорно продолжают возиться на грядках, ухаживают за двадцатилетним садом и радуются, что их желание передалось детям.
Именно дочь супругов Татьяна Горейко и пригласила журналиста «Нк» в садовое товарищество «Колосок». Этих людей очень тревожит будущее их дачного поселка.
…А ведь так хорошо все начиналось. Зоя Степановна вспоминает, как инициативу своих работников организовать дачный поселок в начале 1990-х поддержал директор комбината хлебопродуктов Валентин Станчик. Валентин Иванович, как он сегодня говорит, «и сам «заболел» этой идеей». Ему на помощь пришла председатель профкома предприятия Анна Карабанова.
– Сколько же мы попоходили по всем инстанциям, чтобы «выбить» участок земли для товарищества! – Анна Григорьевна словно вновь окунулась в то хлопотное время. – Помню, как наш директор Валентин Иванович после очередной попытки сказал: «Ложись у двери председателя райисполкома и лежи до тех пор, пока бумаги не подпишет».
Такое упорство руководство райисполкома оценило. Тогдашний глава Барановичского района Валерий Раинчик поставил задачу перед землеустроительной службой найти территорию для будущего дачного поселка работников комбината хлебопродуктов. 1990-е положили начало созданию садовых товариществ среди многих трудовых коллективов предприятий города.
Решением Барановичского районного исполнительного комитета от 23 марта 1992 года 306 гектаров пашни урочища Полотница колхоза «17 Сентября» передавались Барановичскому горисполкому для размещения там коллективных садоводческих участков для жителей города. Комбинат хлебопродуктов получил территорию общей площадью более 7 гектаров. Будущие дачники очень обрадовались: каждый из 250 желающих работников и пенсионеров предприятия взял участок земли (а некоторые брали и по два участка) в 10 соток – и здесь уже можно было не только сад-огород разбить, но и домик поставить.
Анна Карабанова тоже вошла в число этих счастливчиков. Официально «Колосок» как садоводческое товарищество был зарегистрирован в райисполкоме 16 августа 1994 года. Архитектурно-планировочное решение выделяло в товариществе две зоны: индивидуальных участков с дорогами и общего пользования.
С дорогами все вышло хорошо: за счет комбината были отсыпаны все три въезда на территорию товарищества и сделаны улицы с грунтовым покрытием в самом «Колоске». А в зоне общего пользования предусматривалось построить три противопожарных водоема, помещение для хранения пожинвентаря. Отдельным пунктом было выделено решение об энергоснабжении. Его планировали запроектировать «согласно техническим условиям заинтересованных служб и организаций».
Самым заинтересованным в этом дачном деле оказался комбинат хлебопродуктов. Но пока до энергоснабжения, решили построить платформу для остановки дизеля. Земли «Колоска» находились в 4 километрах от железнодорожной остановки Ивная.
Поэтому за эту идею, рассказывает Валентин Станчик, проголосовали все. Комбинат, помимо проекта освещения, оплатил и проект строительства остановки поезда. Однако в последний момент железнодорожники пошли на попятную, а самому предприятию организация остановки дизеля оказалась не под силу.
Добирались до своих дач комбинатовцы кто как мог. Одни на автомобилях, другие ехали на конечную остановку 14го городского автобуса и дальше шли пешком. Зоя Горейко и сейчас увлеченно показывает территорию дачного поселка.
«Посмотрите, какое хорошее место! Рядом лес – грибы, ягоды, свежайший воздух, птицы поют. Мы все так радовались!»
Руководство предприятия, профком очень помогали своим дачникам: организованно выделяли технику для вспашки и обработки участков. Организованно комбинатовские машины и вывозили урожай с «Колоска» и доставляли каждому до дома.
В те времена так поступали многие руководители городских предприятий, которые организовали подобные товарищества. Все было дешево и просто! Многие предприятия в свои дачные поселки в те благоприятные годы и воду, и свет подвели. И в нынешнее время они не переживают такие перипетии, как «Колосок».
Остановки поезда так и нет. Прежние ухоженные улицы между участками только угадываются. А вот о том, что на определенном месте когда-то был ухоженный земельный участок, который обрабатывали, уже ничего не напоминает.
Супруги Горейко, показывая на молоденькие сосны, которые засеяли соседский участок, называют одну фамилию бывших дачников, затем другую, третью… Из 250 садоводов-огородников «Колоска», по их словам, сейчас там только человек 50 обрабатывают землю. Кто-то продал свой участок, кто-то просто забросил… Многие приватизировали свои участки, надеясь, что они потом перейдут детям, внукам.
Таких энтузиастов-дачников, как супруги Горейко и Анна Карабанова, в «Колоске» немало. Зоя Степановна называет имена и фамилии: Людмила Гецман, Галина Стречень, Ядвига Мять, Александра Коктыш, Анна Шикас, Виктор Шкурдов, Леокадия и Василий Пронько, Иван Бильдюкевич, Иван Луговой, Анатолий Черномаз и другие. Эти люди вот уже более 20 лет ухаживают за землей, несмотря ни на какие передряги.
– Я свой участок тоже пока оставила: мужа похоронила, папу, сейчас за мамой ухаживаю, не до участка. Но мне кажется, мы туда еще вернемся, – убеждена Анна Карабанова. – Нас жизнь заставит. Земля-кормилица позовет. И приватизирую участок обязательно.
– Приватизировать, – консультирует ведущий специалист землеустроительной службы райисполкома Анна Носкова, – значит либо выкупить в частную собственность, что пока сделали единицы дачников, либо, как ваши герои супруги Горейко, оформить в пожизненно наследуемое владение. Практически все владельцы участков «Колоска» пошли по второму пути. Они получили свидетельство о государственной регистрации. Этот документ удостоверяет их право на данный земельный участок, кроме одного – они не имеют права его отчуждать, то есть продавать, менять. А уж если захотят совершить такие сделки, будут обязаны выкупить свои 10 соток в частную собственность. Либо продать строение.
Сейчас на территории Барановичского района действует 109 садоводческих товариществ. За все 20 с хвостиком лет, с момента начала дачного бума, лишь четыре дачных поселка перестали существовать. Все остальные живут. Самостоятельно. Деятельность садоводческих товариществ регламентируется Указом Президента № 50, принятым в 2008 году. С того года все они получили самостоятельность, став юридическими лицами. А это значит, имеют председателя, бухгалтера, правление, ревизионную комиссию и все свои проблемы решают сами. Но насколько эффективно?
– Без помощи извне нам эти проблемы не одолеть, – говорит Иван Горейко. – Сейчас здесь много людей не живет, бурьян стоит, а несколько человек разве могут управиться с этим?
Большинство дачников, как и раньше, всё еще уповают на родное предприятие. Ведь на «Барановичхлебопродукте» по-прежнему хранятся документы, удостоверяющие регистрацию «Колоска». И списки дачников приложены. И справки о том, что они состоят в товариществе, люди так же приходят получать на комбинат. Раньше этим хозяйством заведовал профком, сейчас дела «Колоска» оказались у заместителя директора по идеологической работе Павла Голяка.
– Наше предприятие к «Колоску» не имеет никакого отношения. Товарищество не состоит на балансе «Барановичхлебопродукта», – замечает Павел Голяк.
Проблемы «Колоска» теперь стали только проблемами членов товарищества. Можно согласиться с позицией одного из представителей дачного сообщества Ивана Сыроквашко (его мнение о настоящем и будущем садоводческих товариществ опубликовано в газете «СБ Беларусь сегодня» 11 июня), что земли общего пользования садоводческих организаций должны быть переданы на баланс органа местной власти.
А еще лучше – дать землю человеку в составе сельских поселений. Пусть возвращаются к ней те, кто её любит.
Светлана ГИЛЬ.
