– Я являюсь собственником жилого помещения в неблагоустроенном бараке по улице Мицкевича, 3, признанном ветхим и непригодным для проживания. Первый барак – по Мицкевича, 1 – снесли и людям предоставили благоустроенные квартиры в собственность, а нам в связи с Указом Президента № 563 в течение года должны предоставить жильё, но на коммерческой основе плюс выплата рыночной стоимости квартиры. У меня двое несовершеннолетних детей, строить квартиру нет возможности, так неужели теперь я и мои дети должны всю жизнь жить в коммерческой квартире взамен своей собственной? Где справедливость?
Мы подробно рассказывали читателям газеты о положениях Указа Президента № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» («Наш край», 19 февраля 2014 года), где, в частности, шла речь и о переселении горожан из ветхого жилья. С 1 апреля Указ вступил в силу. Учитывая актуальность темы, мы вновь обратились к начальнику отдела жилищно-коммунального хозяйства горисполкома Андрею СЕМАШКО с просьбой прокомментировать письмо читательницы. Вот что он сообщил редакции:
– На момент переселения жителей дома №1 по улице Мицкевича, признанного непригодным для проживания, мы руководствовались статьёй 160 Жилищного Кодекса Республики Беларусь. Согласно этому документу те горожане, которые имели квартиры в собственности, после переселения получили в собственность новое жильё. Те же, кто проживал в государственном жилье, переехали в квартиры такого же статуса – государственные.
С 1 апреля отношения в жилищной сфере регламентирует Указ Президента № 563. Пункт 4 Указа гласит, что с 1 апреля собственникам жилых помещений, признанных в установленном порядке непригодными для проживания либо аварийными, взамен сносимых будут предоставляться помещения, не уступающие по благоустройству и общей площади прежним, на условиях договора найма жилья коммерческого использования государственного жилфонда. Чтобы компенсировать потери, бывшему собственнику будет выплачиваться еще и денежная компенсация в размере рыночной стоимости прежнего жилого помещения. Сейчас в городе 14 многоквартирных жилых домов (среди которых и дом по улице Мицкевича, 3) признаны непригодными для проживания. Так что мы еще раз приглашаем собственников и нанимателей жилых помещений, непригодных для проживания, улучшить свои жилищные условия, строя квартиры в ЖСПК с использованием льготного кредита и субсидии.
Хочу напомнить, что горожане, проживающие в коммерческом жилье, будут платить за него по тарифам, действующим на данный момент. За каждый метр общей площади с 1 апреля (базовая величина увеличилась до 150 тысяч рублей) ежемесячная плата составляет 18 000 рублей – это плата за пользование арендной квартирой. Плюс коммунальные услуги. Спешу успокоить жительницу дома №3 по Мицкевича: если вы не будете нарушать порядок проживания в арендной квартире, то обладаете правом пожизненного проживания в ней. И ваши дети в будущем смогут перезаключить договор найма и продолжать жить в данной коммерческой квартире.
