Мы не раз заостряли внимание жильцов на необходимости своевременной оплаты коммунальных платежей. Ещё и ещё раз напоминаем, что горожане должны оплачивать за тепловую энергию не в текущем месяце, а не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. За каждый день просрочки платежа с жильцов взимается пеня в размере 0,3% от суммы, подлежащей оплате. Несмотря на это, не все своевременно производят оплату
по счетам ЖЭСов.
Просроченная задолженность населения перед ЖРЭУ за истекший период года на первое число расчетных месяцев колебалась от 320 до 240 млн. рублей. За этими суммами стоят около 1500 недобросовестных граждан, не оплачивающих коммунальные услуги вовремя.
Мы находимся в сложном финансовом положении. Очень недостает тех финансовых средств, которые задолжало население. А потребности, между тем, постоянно возрастают, горожанам хочется, чтобы установили новое детское игровое и спортивное оборудование, благоустроили придомовую территорию, установили скамейки, покрасили фасад, заменили лифт, отремонтировали кровлю. Из-за недостатка финансовых средств выполнить все просьбы и пожелания жителей не представляется возможным.
Если бы каждый житель, прежде чем выдвигать свои требования, поинтересовался в ЖЭСе, сколько в доме должников и сколько они задолжали, попытался воздействовать на них, возможно, ситуация изменилась бы в лучшую сторону. Может, кто-то из неплательщиков прислушался бы к мнению своих соседей, друзей и погасил задолженность.
В ЖРЭУ ситуация по снижению задолженности находится под постоянным контролем, однако по-прежнему остаётся сложной. Так, сумма просроченной задолженности населения по оплате коммунальных услуг, за техническое обслуживание и отчислениям на капитальный ремонт составила более 235 миллионов рублей по 1355 лицевым счетам. Наибольшую проблему доставляет взыскание задолженности с социально неблагополучной группы населения, а именно с безработных, лиц, злоупотребляющих спиртными напитками и имеющих несовершеннолетних детей, граждан, ведущих бродяжнический образ жизни. Задолженность данной категории горожан составляет 137,9 млн. рублей, или 53% от общей суммы долга населения по предоставленным жилищно-коммунальным услугам.
Мы постоянно звоним неплательщикам и напоминаем об имеющейся задолженности с помощью системы автоматического оповещения «Рупор», по месту жительства направляются предупреждения о необходимости погашения суммы долга. Работающим должникам направляем сообщения по месту работы. В жилые помещения должников прекращается подача электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения, отопления до полного погашения ими суммы долга. В нынешнем году выслано 3437 предупреждений о необходимости погашения задолженности, проведено 771 отключение коммунальных услуг.
За истекший период совершено 611 исполнительных надписей нотариусов по взысканию задолженности за коммунальные услуги на общую сумму более 80 миллионов рублей. В суд Барановичского района и г. Барановичи направлено 185 исковых заявлений в отношении должников. Так, например, Кудин Алена Борисовна, проживающая по адресу: ул. Гаевая, д.58/2, кв.43, имеет задолженность за 31 месяц на сумму 4 619 310 рублей. Горожанка нигде не работала, вела асоциальный образ жизни. В квартире устроила притон. Решением суда была лишена родительских прав в отношении двух несовершеннолетних детей, сейчас осуждена и находится в местах лишения свободы. ЖРЭУ направлены материалы в суд с иском о выселении Кудин А.Б.
Лукомский Михаил Павлович, проживающий по адресу: г. Барановичи, ул. Горького, д. 10, кв.15, имеет задолженность по оплате коммунальных услуг за 105 месяцев на сумму 7 186 880 рублей. За весь период проживания горожанин нигде не работал, вел бродяжнический образ жизни. В квартире были отключены коммунальные услуги, оформлено 16 заявлений в суд о взыскании задолженности по коммунальным услугам и 2 нотариальные надписи. Тем не менее 11 исполнительных документов было возвращено судом с актами о невозможности взыскания, так как должник нигде не работал и имущества, подлежащего описи, не имел. В настоящее время в связи с назначением Лукомскому М.П. пенсии сумма долга частично погашается.
Законом предусмотрена возможность выселения в судебном порядке граждан-должников, проживающих в жилых помещениях государственного жилищного фонда с предоставлением им другого жилого помещения типовых потребительских качеств, по общей площади менее занимаемого. Жилое помещение меньшей площади, которое предоставлялось неплательщику, проживающему в благоустроенной квартире, должно быть также благоустроенным и отвечать требованиям санитарных правил и норм. В противном случае суд отказывает в удовлетворении исковых требований.
В Жилищном кодексе Республики Беларусь, вступающем в силу со 2 марта 2013 года, ужесточены правовые последствия выселения нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда, имеющих задолженность по услугам. Так, наниматель жилого помещения государственного жилищного фонда и проживающие совместно с ним члены его семьи, имеющие без уважительных причин шестимесячную задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, будут подлежать выселению в судебном порядке с предоставлением им другого жилого помещения, по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающего ему по своим потребительским качествам, в том числе за пределы данного населенного пункта, либо могут быть подвергнуты в судебном порядке принудительному обмену занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, по общей площади менее занимаемого.
Новым Жилищным кодексом Республики Беларусь предусмотрена также возможность выселения граждан-неплательщиков не только из жилых помещений государственного жилищного фонда, но и из частных квартир. Из всего жилищного фонда более 80% квартир приватизировано, граждане являются их собственниками. Если собственник жилого помещения имеет без уважительных причин шестимесячную задолженность по плате за жилищно-коммунальные услуги либо собственник жилого помещения в течение года три и более раза привлекался к административной ответственности за нарушение правил пользования жилыми помещениями, или за иные нарушения, делающие невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном жилом доме, местный исполнительный и распорядительный орган предупреждает собственника о необходимости погасить задолженность и прекратить противоправные действия.
В случае непогашения собственником в течение одного месяца с даты получения предупреждения задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме либо продолжения нарушения правил пользования жилым помещением местный исполнительный и распорядительный орган вправе подать в суд иск о понуждении собственника жилого помещения к отчуждению жилого помещения в течение года с момента вступления в законную силу решения суда.
Если в течение года это жилое помещение не было отчуждено, местный исполнительный и распорядительный орган подает в суд иск о принудительной продаже этого жилого помещения с публичных торгов.
При отказе бывшего собственника жилого помещения освободить проданное с публичных торгов жилое помещение он подлежит выселению в судебном порядке в другое жилое помещение, по общей площади менее занимаемого жилого помещения и (или) уступающее ему по своим потребительским качествам, в том числе в ином населенном пункте.
Своевременно оплачивайте коммунальные услуги, сохраните свое жилье себе и своим детям.
