Департамент по энергоэффективности Госстандарта вынес на общественное обсуждение проект указа Президента о повышении энергоэффективности многоквартирного жилья, сообщает «СБ. Беларусь сегодня». Суть его в том, что собственникам квартир предложат стать соинвесторами «утепления» своего дома.
Обосновывается это предложение двумя поводами.
Первый. По данным Департамента по энергоэффективности, 38,4% вырабатываемой в стране тепловой энергии расходуется на жилье. Сейчас белорусы оплачивают лишь пятую часть этих затрат. Однако уже в 2020 году запланирован переход на 100-процентное возмещение затрат на тепло. С помощью предложенной модернизации у белорусов есть шанс сэкономить на коммунальных услугах. Ведь каждый четвертый квадратный метр жилья в стране построен до 1996 года и требует свыше 160 кВт.ч энергии в год. Это вдвое, а то и втрое больше, чем требуют современные новостройки. Если в этих домах поставить стеклопакеты, одеть их в термошубу, утеплить чердачные пространства, то коммунальные платежи значительно уменьшатся.
Второй аргумент ‒ у Минжилкомхоза. С тех пор как внесены изменения в нормативку, касающуюся проведения капитальных ремонтов, растет количество граждан, которые возмущены тем, что в домах, ждавших прихода ремонтных бригад десятки лет, не меняются заодно окна, не утепляются стены. С принятием указа все дополнительные работы станут возможны, утверждает начальник управления жилищного хозяйства Минжилкомхоза Андрей Ромашко.
– Инициаторами проведения общего собрания о реализации энергоэффективных мероприятий могут стать исполком, организация, уполномоченная на управление совместным домовладением, а также собственники квартир. «За» должны проголосовать более двух третей участников совместного домовладения. Затем проектная организация обследует дом, оценивает его теплоэнергетическое состояние, предлагает варианты решений по модернизации и называет гражданам их стоимость. У собственников будет выбор. Если решение положительное, то сначала полностью за счет бюджета и иных источников выполняется модернизация жилья, к которой, например, относятся утепление фасадов, техподполий, модернизация теплоузлов и систем отопления, оборудование поквартирного учета тепла, установка стеклопакетов. А затем собственники будут в рассрочку в течение 10 лет компенсировать не менее половины стоимости работ.
Как вариант рассматривается и ежемесячный взнос семьи из трех человек в двухкомнатной квартире, равный одной базовой величине – 24,5 рубля, или в пересчете на квадратные метры – 51 копейка на метр общей площади. Важный момент: безналичные жилищные субсидии, которые сейчас действуют при оплате коммунальных услуг, будут распространяться и на рассрочку по тепловой модернизации жилья.
Проект Указа представлен для общественного обсуждения.
Возможные замечания и предложения заинтересованных по проекту Указа необходимо направить не позднее 1 октября 2018 г. в организацию, ответственную за проведение общественных обсуждений, Департамента по энергоэффективности Госстандарта.
220030, г. Минск, пл. Свободы, 17; e-mail: pto.dee@gosstandart.gov.by; тел./факс: +375 17 348 27 48; + 375 17 347 93 30; +375 17 322 64 11.
Анна Килат.
