Национальное кадастровое агентство (НКА) Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь запустило в тестовом режиме сервис на основе искусственного интеллекта, который умеет автоматически рассчитывать рыночную стоимость квартир.

Нынешнюю модель ИИ обучили на 90 тысячах реальных сделок с 2018 года, и при оценке она учитывает около 15 параметров: площадь, количество комнат, материал стен, год постройки, состояние квартиры, а также близость к метро, транспорту, паркам и даже инфраструктуре вокруг.

Однако, как рассказала начальник управления оценки НКА Вероника Соловьева, пока технология работает только для Минска:

– Сейчас мы запустили в эксплуатацию сервис автоматической оценки квартир на основании  модели, обученной на данных сделок купли-продажи в Минске. Дальше всё будет зависеть от интереса пользователей. В первую очередь планируется расширение на областные центры. Когда нейросеть дойдет до Барановичей, пока не ясно – сроки зависят от популярности проекта и затрат на его развитие, – пояснила она.

Сейчас сервис бесплатный, но с ограничением – не более пяти запросов в день. В будущем же может быть разработана платная версия сервиса, который станет инструментом на базе ИИ для профессиональных участников рынка (риелторов, банков, оценщиков), которым нужна будет расширенная информация.

Полина ХАРЧЕНКО